建设工程施工合同纠纷 （2014）民申字第1101号

拉萨建筑公司申请再审的焦点是：拉萨建筑公司是否对涉诉工程的质量问题承担责任；中信酒店应否向拉萨建筑公司支付因物价上涨而增加的费用。关于拉萨建筑公司是否对涉诉工程的质量问题承担责任问题。本院认为，《中华人民共和国建设工程质量管理条例》（以下简称《质量管理条例》）第二十六条第一款规定，施工单位对建设工程施工质量负责。本案中，拉萨建筑公司于2008年9月9日完成涉案工程，后该工程经相关单位验收合格。对于验收合格并交付使用的工程，拉萨建筑公司应当按照《质量管理条例》的规定对涉诉工程具有保修义务，也就是说自该工程竣工验收后合格后，在保修范围和保修期限内发生质量问题，拉萨建筑公司应当承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。根据东顺公司出具的检测报告和武汉建筑设计院出具的《关于那曲中信迎宾馆结构裂缝处理工作的建议》证实，涉诉工程因未按设计要求施工，主体结构存在严重质量问题和安全隐患。拉萨建筑公司作为施工人，未按照设计要求施工，导致工程出现质量问题，且质量问题产生的时间尚在工程质量保修期内，故拉萨建筑公司应当承担相应的责任。拉萨建筑公司称，东顺公司不属于司法鉴定机构，不具备工程质量检测资质，其出具的

拉萨建筑公司申请再审的焦点是：拉萨建筑公司是否对涉诉工程的质量问题承担责任；中信酒店应否向拉萨建筑公司支付因物价上涨而增加的费用。关于拉萨建筑公司是否对涉诉工程的质量问题承担责任问题。本院认为，《中华人民共和国建设工程质量管理条例》（以下简称《质量管理条例》）第二十六条第一款规定，施工单位对建设工程施工质量负责。本案中，拉萨建筑公司于2008年9月9日完成涉案工程，后该工程经相关单位验收合格。对于验收合格并交付使用的工程，拉萨建筑公司应当按照《质量管理条例》的规定对涉诉工程具有保修义务，也就是说自该工程竣工验收后合格后，在保修范围和保修期限内发生质量问题，拉萨建筑公司应当承担保修义务，并对造成

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2014）民申字第1101号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：拉萨地方建筑工程有限公司，住所地西藏自治区拉萨市江苏路4号。法定代表人：曾庆富，该公司总经理。委托代理人：唐智，绵阳市永兴法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：中信那曲大酒店，住所地西藏那曲县那曲镇拉萨北路。法定代表人：李瑞跃，该酒店董事长。委托代理……