租赁合同纠纷 （2016）晋11民终899号

原告张秋生与被告离柳集团临时设立的孝义住宅区项目部虽签订了《租赁协议》，但被告离柳集团并未实际占用租赁场地。结合原告张秋生、被告离柳集团、山西四建提供的证据及到庭当事人当庭陈述，可以认定租赁场地实际承租人为被告山西四建第五分公司、中煤集团太原分公司，承租期间承租人将租金直接给付原告张秋生，双方形成了事实上的租赁合同法律关系。由于被告山西四建第五分公司于2011年8月15日已经撤离租赁场地并结清租金等费用，故原告诉请之租金6万元，应由实际承租人即被告中煤集团太原分公司给付。由于被告中煤集团太原分公司不具备独立的法人资格，其民事责任应由被告中煤集团承担。另，原告主张电费9998元，证据不足，该院不予支持。被告离柳集团、中煤集团均辩解，本案已超过法定诉讼时效，经庭审查明，拖欠租赁费后，原告一直向被告离柳集团催要，然未果，故该辩解意见，该院不予采信。被告山西四建第五分公司、中煤集团太原分公司、中煤集团均未到庭参加诉讼，未向该院提供任何证据，其自行承担举证不力的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第

原告张秋生与被告离柳集团临时设立的孝义住宅区项目部虽签订了《租赁协议》，但被告离柳集团并未实际占用租赁场地。结合原告张秋生、被告离柳集团、山西四建提供的证据及到庭当事人当庭陈述，可以认定租赁场地实际承租人为被告山西四建第五分公司、中煤集团太原分公司，承租期间承租人将租金直接给付原告张秋生，双方形成了事实上的租赁合同法律关系。由于被告山西四建第五分公司于2011年8月15日已经撤离租赁场地并结清租金等费用，故原告诉请之租金6万元，应由实际承租人即被告中煤集团太原分公司给付。由于被告中煤集团太原分公司不具备独立的法人资格，其民事责任应由被告中煤集团承担。另，原告主张电费9998元，证据不足，该院不

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋11民终899号上诉人（原审被告）：中煤建设集团有限公司，住所地北京市东城区和平里九区甲4号六层。法定代表人：王锐锋，总经理。委托诉讼代理人：李正强，山西源晋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张秋生。原审被告：山西离柳焦煤集团有限公司，住所地山西省孝义市兑镇镇。法定代表人：杨虎平，董事长。委托诉讼代理人：李宇翔，系该公司法务专员。原审被告……