商品房预售合同纠纷 （2016）豫04民终501号

经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。因此产生的纠纷，涉及面广，政策性强，不属民事案件受案范围。史遂付所诉纠纷的蓝欣家园的住房是经济适用房，是在政府有关部门主导下形成的买卖行为，不是平等主体之间的民事法律关系，当事人可向政府有关部门反映解决。综上，史遂付的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，适用法律及处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　张大民审判员　　朱　晓审判员　　李双双二〇一六年二月二十六日书记员　　邢晓风 来自：www.

经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。因此产生的纠纷，涉及面广，政策性强，不属民事案件受案范围。史遂付所诉纠纷的蓝欣家园的住房是经济适用房，是在政府有关部门主导下形成的买卖行为，不是平等主体之间的民事法律关系，当事人可向政府有关部门反映解决。综上，史遂付的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，适用法律及处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　张大民审判员　　朱　晓审判员　　李双双二〇一六年二月二十六

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫04民终501号上诉人史遂付，男，汉族。委托代理人周晓玲，河南博识律师事务所律师。被上诉人平顶山双丰房地产开发有限责任公司。代表人王玉峰，董事长。委托代理人徐丽，女，汉族。委托代理人潘天伟，河南大乘律师事务所律师。史遂付诉平顶山市双丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，湛河区人民法院于2015年12月24日作出了（2015）湛民二初字……