（2015）穗中法行终字第1736号

兴贤坊30号之一601房房屋原产权人登记在建设银行广州市分行名下，但该房屋实际在2004年已无偿划转给建银投资公司，由建银投资公司接收、经营、管理、处置。市国土房管局据此确定涉案国有土地使用权出让金的缴款单位是建银投资公司并无不当。根据国办发〔2006〕100号《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第一条规定，国有土地使用权出让收入是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。土地价款的具体范围包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和预付款，在土地出让合同生效后可以抵作土地价款。中国建设银行重组改制设立的建银投资公司通过无偿划转方式承继兴贤坊30号之一601房的资产，不属于上述规定

兴贤坊30号之一601房房屋原产权人登记在建设银行广州市分行名下，但该房屋实际在2004年已无偿划转给建银投资公司，由建银投资公司接收、经营、管理、处置。市国土房管局据此确定涉案国有土地使用权出让金的缴款单位是建银投资公司并无不当。根据国办发〔2006〕100号《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第一条规定，国有土地使用权出让收入是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。土地价款的具体范围包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有土地使

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书(2015)穗中法行终字第1736号上诉人（原审原告）：萧匡国，住广州市越秀区。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地广州市吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，职务：主任。委托代理人：刘嘉欣、张宇嘉，均系该委工作人员。原审第三人：中国建银投资有限责任公司，住所地北京市西城区。法定代表人：仲建安，职务：董事长。委托代理人：潘炫，该司工作人员。……