商品房销售合同纠纷 （2015）沈中民二终字第02992号

刘亚坤、沈阳世博置业房产开发有限公司签订商品房买卖合同后，刘亚坤已经将全额购房款交付给沈阳世博置业房产开发有限公司，沈阳世博置业房产开发有限公司也已经将涉案房屋交付给刘亚坤使用至今。现刘亚坤已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，沈阳世博置业房产开发有限公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的刘亚坤办理房屋所有权登记的手续，故刘亚坤要求沈阳世博置业房产开发有限公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对沈阳世博置业房产开发有限公司提出的抗辩主张，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助刘亚坤办理位于沈阳市大东区北海街4-2号1-9-2号房屋的房屋所有权证书；二、驳回刘亚坤的其他诉讼请求。案件受理费100元，由沈阳世博置地房产开发有限公司负担。宣判后，沈阳世博置地房产开发有限公司不服原审判决，向本院提出上诉，请求：一、请求二审法院释明（2015）大东民二初字第01199号民事判决书协助办理产权证适用的法律依

刘亚坤、沈阳世博置业房产开发有限公司签订商品房买卖合同后，刘亚坤已经将全额购房款交付给沈阳世博置业房产开发有限公司，沈阳世博置业房产开发有限公司也已经将涉案房屋交付给刘亚坤使用至今。现刘亚坤已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，沈阳世博置业房产开发有限公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的刘亚坤办理房屋所有权登记的手续，故刘亚坤要求沈阳世博置业房产开发有限公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对沈阳世博置业房产开发有限公司提出的抗辩主张，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第02992号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地：沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，系该公司执行董事。委托代理人：刘立影，系辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘亚坤，女，1966年4月16日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人沈阳世博置业房产开发有限公司（以下简称世博公司）因与被上诉人刘亚坤商……