房屋租赁合同纠纷 （2018）豫04民终715号
裁判要旨
一、解除卫学金与王玉欣2011年3月27日签订的房屋租赁合同，鲁山县××风鞋业服饰广场、王玉欣应当搬离货物，返还卫学金房屋。理由是，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。双方因卫学金锁鲁山县××风鞋业服饰广场、王玉欣方商场的大门而发生纠纷，但从（2017）豫0423民初111号案件的判决结果来看，卫学金锁门的做法并没有错误，上述案件宣判后，鲁山县××风鞋业服饰广场、王玉欣方未上诉，视为对卫学金锁门的做法已经认可。故鲁山县××风鞋业服饰广场、王玉欣方应当按照约定继续履行合同，向卫学金支付租金，卫学金与鲁山县××风鞋业服饰广场、王玉欣方协商租金事宜，而王玉欣至今未按照合同的约定时间即“2017年5月1日”支付卫学金2017年7月1日之后的租金，已经构成根本违约，符合法律规定的解除合同的条件，卫学金请求解除合同，予以支持。鲁山县××风鞋业服饰广场、王玉欣方的货物尚在涉案房屋中存放，鲁
摘要
鲁山县世纪风鞋业服饰广场、王玉欣房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终715号上诉人（原审被告）：鲁山县世纪风鞋业服饰广场，个体工商户，经营场所鲁山县人民路中段北侧。经营者：王艳艳，女，1984年10月3日生，汉族，农民，住平顶山市石龙区。委托诉讼代理人：王保军，男，1973年12月1日生，汉族，住河南省南召县。上诉人（原审被告）：王玉欣，男，1958年3月18日生，汉族，农民，住河南省平顶山市石龙区……