建设工程施工合同纠纷 （2015）宜中民四终字第121号

双方争议的焦点：1、姚学文的诉讼主体资格是否适格；2、瑞发房地产公司是否应与姚学文就涉案工程重新结算，及该诉讼请求是否超过诉讼时效；3、瑞发房地产公司是否应支付姚学文工程款421056.93元，及该项诉讼请求是否超过诉讼时效；4、瑞发房地产公司是否应向姚学文支付拖欠工程款的利息10万元，及该诉讼请求是否超过诉讼时效。一、关于姚学文的诉讼主体资格是否适格问题。就姚学文的诉讼主体问题，已经江西省宜春市中级人民法院二审审理，确认姚学文是“月泉湾”小区第4#楼、6#楼的实际施工人，有权起诉瑞发房地产公司，故姚学文是本案的适格原告。二、关于瑞发房地产公司是否应与姚学文就涉案工程进行重新结算，及该项诉讼请求是否超过诉讼时效问题。瑞发房地产公司提供的监理报告和验收报告已证实，姚学文承建的“月泉湾”小区第4#楼、6#楼是在2010年1月申报验收，决算书亦是在2010年2月发送给姚学文。虽然姚学文对验收时间有异议，认为工程是在2009年交付使用的，但其未提供证据证实，且其承认收到了决算书，故该院确认瑞发房地产公司于2010年2月已将决算书送达给了姚学文。该决算书中已明确载明钢筋款和屋面防水工程款等部分项

双方争议的焦点：1、姚学文的诉讼主体资格是否适格；2、瑞发房地产公司是否应与姚学文就涉案工程重新结算，及该诉讼请求是否超过诉讼时效；3、瑞发房地产公司是否应支付姚学文工程款421056.93元，及该项诉讼请求是否超过诉讼时效；4、瑞发房地产公司是否应向姚学文支付拖欠工程款的利息10万元，及该诉讼请求是否超过诉讼时效。一、关于姚学文的诉讼主体资格是否适格问题。就姚学文的诉讼主体问题，已经江西省宜春市中级人民法院二审审理，确认姚学文是“月泉湾”小区第4#楼、6#楼的实际施工人，有权起诉瑞发房地产公司，故姚学文是本案的适格原告。二、关于瑞发房地产公司是否应与姚学文就涉案工程进行重新结算，及该项诉讼请

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜中民四终字第121号上诉人（原审原告）：姚学文，男。委托代理人：张雪术，江西甘雨律师事务所律师。委托代理人：钟林华，江西甘雨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宜春市瑞发房地产开发有限公司，住所地江西省宜春市宜万路447号。法定代表人：易炳明，该公司董事长兼总经理。委托代理人：孙小斌，江西爱心律师事务所律师。原审第三人：宜春市第九建筑工程有……