供用水合同纠纷 （2017）吉03民终209号

被告实际收取原告取暖费、水费，应按双方约定履行义务，原告交纳相关费用，被告应履行合同。因原告未给付购楼款，被告可主张权利，其停止供水、供热，属违约行为。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”。本案因原告认可供暖时间为2015年10月25日至2016年4月25日。被告提供热力时间为2个月零10天，供水104天，此期间取暖费、水费应予扣除。因原告提供造成经济损失的相关证据不充分，原告要求被告赔偿其他损失的诉讼请求，因证据不充分，本院不予支持。原告要求与被告订立供水、供用热力合同可另行主张权利。遂判决：一、被告四平旭恒房地产开发有限公司于判决生效后10日内返还原告孙帅水费256元，取暖费5306.94元。二、驳回原告其他诉讼请求。经本院审理查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为：关于上诉人主张原审程序违法的问题。经查，原审法院依

被告实际收取原告取暖费、水费，应按双方约定履行义务，原告交纳相关费用，被告应履行合同。因原告未给付购楼款，被告可主张权利，其停止供水、供热，属违约行为。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”。本案因原告认可供暖时间为2015年10月25日至2016年4月25日。被告提供热力时间为2个月零10天，供水104天，此期间取暖费、水费应予扣除。

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终209号上诉人（原审被告）:四平旭恒房地产开发有限公司。法定代表人：杨明峰，经理。委托诉讼代理人：王雷声，法律顾问。被上诉人（原审原告）:孙帅，男，1984年3月3日出生，汉族，农民，住梨树县。委托诉讼代理人安玉宝，ＸＸ奎，吉林卓瑞律师事务所律师。上诉人四平旭恒房地产开发有限公司（以下简称旭恒公司）因供用水合同纠纷一案，不服四平市梨树……