（2015）连行终字第00215号

最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定：“房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”市住房局根据连云港市中级人民法院的民事裁定书及协助执行通知书，将涉案房屋办理转移登记至第三人连云港银丰担保有限公司名下，且办理房屋登记的房屋座落位置、建筑面积相关内容与上述法律文书内容一致，故成以波对市住房局提起的诉讼不属于人民法院的受案范围，鉴于本案已受理，依法应裁定驳回起诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、第二款之规定，裁定驳回成以波的起诉。上诉人成以波上诉称，本案所涉房屋过户登记不属于人民法院强制执行办理过户行为，原审法院据此裁定驳回起诉属认定事实和适用法律错误。1、被上诉人原审答辩时明确陈述办理涉案房屋登记的转移登记依据的是银丰担保公司提出的申请，并非是依据人民法院强制执行裁定办理的司法强制转移登记。2、被上诉人办理过户所依

最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定：“房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”市住房局根据连云港市中级人民法院的民事裁定书及协助执行通知书，将涉案房屋办理转移登记至第三人连云港银丰担保有限公司名下，且办理房屋登记的房屋座落位置、建筑面积相关内容与上述法律文书内容一致，故成以波对市住房局提起的诉讼不属于人民法院的受案范围，鉴于本案已受理，依法应裁定驳回起诉。根据《最高人民法院关于

江苏省连云港市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）连行终字第00215号上诉人（原审原告）成以波，无固定职业。委托代理人陈华霞，江苏云港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）连云港市住房保障和房产管理局，住所地在连云港市海州区海昌北路28号。法定代表人赵××，该局局长。委托代理人王东京，该局法规科工作人员。原审第三人连云港银丰担保有限公司，住所地在连云港市海州区苍梧路6号龙河大厦A座19F。法……