建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终9865号

原、被告签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。合同签订后，原告依约完成工程。涉案工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，应以转移占有建设工程之日为竣工日期。涉案工程于2011年4月19日投入使用，该日应为竣工日期。2015年6月8日，原、被告双方对涉案工程进行结算，结算价格数额为11,001,010.74元。按照合同约定工程竣工验收合格结算后5个月内付至工程款总额的90%，即2015年11月8日应付款至工程结算价款的90%。剩余工程价款的10%为质保金。该部分工程款，待工程竣工验收合格结算且保修期满一年后无息付清。工程验收合格之日即投入使用之日是2011年4月19日，质保期为五年满，故该部分工程款应在质保期满一年后支付，即2017年4月20日。按合同约定现被告应全额给付给付原告工程款，故对原告主张被告给付剩余工程款的诉讼请求予以支持，但数额应是2,035,571.74元(11,001,010.74元-8,965,439.00元)。关于原告主张被告给

原、被告签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。合同签订后，原告依约完成工程。涉案工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，应以转移占有建设工程之日为竣工日期。涉案工程于2011年4月19日投入使用，该日应为竣工日期。2015年6月8日，原、被告双方对涉案工程进行结算，结算价格数额为11,001,010.74元。按照合同约定工程竣工验收合格结算后5个月内付至工程款总额的90%，即2015年11月8日应付款至工程结算价款的90%。剩余工程价款的10%为质保金。该

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9865号上诉人（原审被告）：沈阳炼焦煤气有限公司，住所地沈阳经济技术开发区开发北二号路1号。诉讼代表人：朱旭芹，系沈阳炼焦煤气有限公司破产指定管理人（辽宁思韬律师事务所）负责人。委托诉讼代理人：苏宏伟，系辽宁思韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽宁北方建设（集团）有限公司,住所地抚顺市望花区工农街黑山路2号。法定代表人：鄂宏，……