买卖合同纠纷 （2017）云01民终804号

双方之间存在一个以转让购房名额为标的物的买卖合同关系。首先，按王顺琼书写的收条的约定，如项目无法进行，则王顺琼应在三日内退还周凤娟2万元。本案中，双方一致陈述涉及本案的楼盘现在是一片空地，原审法院认为，2010年王顺琼书写了收条，按照常理判断，以上王顺琼与周凤娟一致陈述的事实已经可以认定为出现了符合双方约定的项目无法进行的情况。在此情况下，应当由王顺琼提交证据向法院证实项目正在进行，但王顺琼提交的证据并不能证实其欲证明的事实。其次，王顺琼辩称诉讼时效已经经过，但项目无法进行的具体时间，周凤娟何时得知等情况在本案中并没有证据能证实，故原审法院对王顺琼提出的诉讼时效的抗辩不予支持。第三，王顺琼庭审中还提出其不是真正转让人的问题，但经询问，王顺琼并没有明确收到2万元后又将款项支付给谁，谁是真正转让人。故原审法院对此辩解也不采信。综上，王顺琼应当退还周凤娟2万元。至于周凤娟诉请的利息，收条里未对此作约定，原审法院对周凤娟主张利息的诉讼请求不予支持。综上，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：一、由王顺琼于判

双方之间存在一个以转让购房名额为标的物的买卖合同关系。首先，按王顺琼书写的收条的约定，如项目无法进行，则王顺琼应在三日内退还周凤娟2万元。本案中，双方一致陈述涉及本案的楼盘现在是一片空地，原审法院认为，2010年王顺琼书写了收条，按照常理判断，以上王顺琼与周凤娟一致陈述的事实已经可以认定为出现了符合双方约定的项目无法进行的情况。在此情况下，应当由王顺琼提交证据向法院证实项目正在进行，但王顺琼提交的证据并不能证实其欲证明的事实。其次，王顺琼辩称诉讼时效已经经过，但项目无法进行的具体时间，周凤娟何时得知等情况在本案中并没有证据能证实，故原审法院对王顺琼提出的诉讼时效的抗辩不予支持。第三，王顺琼庭审

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终804号上诉人（原审被告）：王顺琼，女，1964年6月6日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，被上诉人（原审被告）：周凤娟，女，1982年3月12日出生，汉族，住云南省昆明市西山区，委托诉讼代理人：张俊良，周凤娟配偶，住云南省昆明市五华区，特别授权代理。上诉人王顺琼与被上诉人周凤娟买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2016）云……