（2014）菏执复议字第16号

本案在审理过程中，查封了朱同根位于×××的房产一处（房权证×××号）。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。该房地产登记在被执行人朱同根的名下，其所有权应系朱同根、王翠霞夫妻共同财产，执行法院查封、拍卖该处房产并无不当。异议人朱同根、王翠霞提出的执行异议理由不能成立，依法裁定驳回朱同根、王翠霞的异议。申请复议人朱同根、王翠霞称，涉案房屋是在原老屋的基础上重新翻建的，建筑材料是用的拆除老屋的材料，并由其和五个姐姐共同出资建造而成，因同根是家中独子，2000年8月在办理房屋确权登记时将家庭共同共有的房屋登记在朱同根名下。牡丹区法院认定涉案房产是朱同根一个人的财产属认定事实错误。涉案房屋登记时尚未出台物权法，物权法出台后涉案房屋未进行变更登记，仍沿用老房产证。但该房屋仅是办理了房产证，并未对土地使用权确权。涉案房屋所占土地为村集体土地，非村集体组织成员，不得占有或使用，这是法律明文规定。牡丹区法院执行局以房屋登记在朱同根名下，就是朱同根的房产，适用物权法第17条的规定属适用法律错误。请求依法撤销牡丹区人民法院作出的（2014）菏牡执异字第6号

本案在审理过程中，查封了朱同根位于×××的房产一处（房权证×××号）。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。该房地产登记在被执行人朱同根的名下，其所有权应系朱同根、王翠霞夫妻共同财产，执行法院查封、拍卖该处房产并无不当。异议人朱同根、王翠霞提出的执行异议理由不能成立，依法裁定驳回朱同根、王翠霞的异议。申请复议人朱同根、王翠霞称，涉案房屋是在原老屋的基础上重新翻建的，建筑材料是用的拆除老屋的材料，并由其和五个姐姐共同出资建造而成，因同根是家中独子，2000年8月在办理房屋确权登记时将家庭共同共有的房屋登记在朱同根名下。牡丹区法院认定涉案房产是朱同

山东省菏泽市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）菏执复议字第16号申请复议人（被执行人）朱同根。申请复议人（被执行人）王翠霞。申请执行人李继伟。被执行人张志勇。申请复议人朱同根、王翠霞不服牡丹区人民法院于2014年4月14日作出的（2014）菏牡执异字第6号执行裁定，于2014年6月25日向本院申请复议，本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，本案在审理过程中，查……