金融借款合同纠纷 （2019）粤0118民初4719号
裁判要旨
本案为金融借款合同纠纷，原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》是双方在平等自愿基础上的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立、有效。 原告已按照合同约定向被告发放了贷款，被告理应按照合同约定向原告履行还款义务，现被告逾期还款的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任。 据此，原告宣布本案债务于2019年5月13日提前到期，并主张被告清偿贷款本金755408.98元以及计至2019年5月13日的利息21330.30元、罚息466.43元、复利402.18元的诉请，符合上述合同约定，本院予以支持。 至于从2019年5月14日起全部款项还清之日止的罚息、复利的问题，由于原告已经明确宣布本案债务于2019年5月13日提前到期，故对于该合同到期日之后不应再计算利息，而仅能对于逾期本金部分按照逾期贷款罚息利率计算罚息，并对于贷款期内不能按期支付的利息按照逾期贷款罚息利率计收复利。 此外，虽然《个人房产抵押贷款合同》中约定了复利包括欠息复利和罚息复利两个部分，但违约金的性质一般应以补偿性为主，旨在达到弥补守约方因违约方违约行为所遭受的损失，且逾期罚息对借款人而言已经具有一定的
摘要
交通银行股份有限公司广州新塘支行与陈芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初4719号原告：交通银行股份有限公司广州新塘支行，住所地广州市增城区新塘镇港口大道336号群星新村一层自编号012、013，二层自编号66、67房。 负责人：陈志光，该行行长。 委托诉讼代理人：姚少微，广东智洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡健业，广东智洋律师事务所律师。 被告：陈芳，女，1980年1月21日出生，汉族，住湖……