确认合同效力纠纷 （2018）辽01民终13390号

根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案，董旭光与董辉系父女关系，基于当时董旭光犯罪被羁押，案件正处于侦查阶段，他人无法会见的客观事实，其女儿董辉代表董旭光签署房屋拆迁协议，由于其父母离异，董辉作为其女儿，从外观上说，红田开发公司有理由相信董辉有权代表董旭光签署协议，且对于签署协议中董辉无权代理的行为，红田公司并不知情，对此也并无失察的过失，因此，董辉代理董旭光签署协议的行为构成表见代理，该协议具有法律效力，董旭光的诉讼请求无相应的请求权基础，不予支持。一审判决：驳回原告董旭光的诉讼请求。案件受理费1234.4元，由董旭光负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案中董旭光的使用权房屋在董旭光犯罪被羁押、案件处于侦查阶段的事实存在，董旭光女儿董辉代表董旭光签署房屋拆迁协议的事实亦存在。故一审法院结合本案实际情况认定红田开发公司有理由相信董辉有权代表董旭光签署协议并无不当。综上所述，董旭光的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予

根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案，董旭光与董辉系父女关系，基于当时董旭光犯罪被羁押，案件正处于侦查阶段，他人无法会见的客观事实，其女儿董辉代表董旭光签署房屋拆迁协议，由于其父母离异，董辉作为其女儿，从外观上说，红田开发公司有理由相信董辉有权代表董旭光签署协议，且对于签署协议中董辉无权代理的行为，红田公司并不知情，对此也并无失察的过失，因此，董辉代理董旭光签署协议的行为构成表见代理，该协议具有法律效力，董旭光的诉讼请求无相应的请求权基础，不予支持。一审判决：驳回原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终13390号上诉人（原审原告）：董旭光，男，1956年3月6日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：付菁，辽宁圣瀛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁红田房屋开发有限公司，住所地：沈阳市于洪区怒江北街18-3号。法定代表人：赵继红，该公司董事长。委托诉讼代理人：张巍，辽宁震徽律师事务所律师。委托诉讼代理人：张硕，辽宁震徽律……