建设工程施工合同纠纷 （2019）豫1103民初3856号
裁判要旨
原告泰佳公司和被告汇安公司于2017年8月10日针对1#、2#楼外墙保温和真石漆工程签订了《万成美森公馆外墙施工合同》，在履行该合同过程中，又针对5#、6#、7#、8#楼的外墙保温和真石漆工程进行口头约定，仍旧按照《万成美森公馆外墙施工合同》执行，均系双方真实意思表示，合同关系依法成立并有效，双方对合同约定的应当完成的工程量为1#、2#楼外保温面积7960㎡，真石漆面积8906㎡，5#、6#、7#、8#楼外保温面积8356.9㎡，真石漆面积9073.9㎡，单价均为47.5元/㎡均无异议，本院予以确认。 关于本诉。 根据审理查明的事实，案涉工程项目建设单位和监理单位的人员均证实原告已经施工完毕，但存在未及时维修的情形，在汇安公司提交的竣工初验纪要中，也显示泰佳公司负责施工的外墙保温和真石漆工程需要整改才能组织竣工验收，以上事实说明，泰佳公司虽然施工完毕，但确实存在没有及时维修的情形。 根据合同约定，案涉工程竣工的条件为“本工程为交钥匙工程。 所有工程所有内容，经甲乙双方和监理验收合格后视为工程竣工”，原告施工结束后，并未经合同双方及监理方验收合格，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工
摘要
河南泰佳建筑装饰工程有限公司与陈银涛、高长江建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1103民初3856号原告（反诉被告）：河南泰佳建筑装饰工程有限公司，住所地，河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路21号16层1603号，统一社会信用代码914101000892151030。 法定代表人：陈远，该公司经理。 委托诉讼代理人：陈昌元，河南晓燕律师事务所律师。 被告：陈银涛，男，汉族，1982年2月10日出生，住河南省舞阳县……