（2016）皖01执复60号

根据该院(2012)庐执字第00620-4号执行裁定，被执行人君湖渡假村公司应对仇恒启、王永莲所负本案债务承担连带清偿责任，因此，该院执行裁定拍卖君湖渡假村公司名下的土地使用权及地上建筑物符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定。因涉案的土地使用权及地上建筑物系不可分割物，法院只能对其予以整体查封，待该财产变价后，多于本案债务数额的部分，应退还君湖渡假村公司,不存在本院违法超标的查封的问题。该院遂作出（2016）皖0103执异4号执行裁定，驳回君湖渡假村公司的执行异议。君湖渡假村公司向本院提出复议申请。君湖渡假村公司复议称：1、庐阳区人民法院认定事实错误。君湖渡假村公司不是适格的被执行人，为此，君湖渡假村公司已对该院(2012)庐执字第00620-4号执行裁定提出执行异议和复议。2、庐阳区人民法院采取的执行措施存在严重错误。庐阳区人民法院认定复议申请人名下的土地及地上建筑物为不可分割，而评估报告中反映地上的房产是可以分开的，且别墅的价值也不同，因此，庐阳区人民法院事实认定错误。3、庐阳区人民法院的查封行为侵害了第三人的权益。本案债务人仇恒启借款时间为2010年11月23日和1

根据该院(2012)庐执字第00620-4号执行裁定，被执行人君湖渡假村公司应对仇恒启、王永莲所负本案债务承担连带清偿责任，因此，该院执行裁定拍卖君湖渡假村公司名下的土地使用权及地上建筑物符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定。因涉案的土地使用权及地上建筑物系不可分割物，法院只能对其予以整体查封，待该财产变价后，多于本案债务数额的部分，应退还君湖渡假村公司,不存在本院违法超标的查封的问题。该院遂作出（2016）皖0103执异4号执行裁定，驳回君湖渡假村公司的执行异议。君湖渡假村公司向本院提出复议申请。君湖渡假村公司复议称：1、庐阳区人民法院认定事实错误。君湖渡假村公司不是适格的被执

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖01执复60号复议申请人(被执行人)：安徽省君湖生态农业休闲渡假村有限公司，住所地安徽省六安市寿县瓦埠镇街道，组织机构代码55634310-5。法定代表人：李传山，总经理。委托代理人：陈敏，安徽陈敏律师事务所律师。委托代理人：叶小娇，安徽陈敏律师事务所律师。申请执行人：葛圣年，男，1956年2月8日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被执行人：……