建设工程施工合同纠纷 （2014）焦民二终字第00413号

三佳公司与新苑公司之间签订了两份建设工程施工合同，均就工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等进行了约定，但应以经过备案的中标合同作为结算工程价款的根据。三佳公司与新苑公司签订的备案的中标之《建设工程施工合同》，是其双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。涉案的建设工程未经竣工验收，被告已擅自使用，应以转移占有建设工程之日为竣工日期。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。利息从应付工程价款之日计付。新苑公司未按合同约定支付工程进度款，拖欠三佳公司赔偿金等行为属于违约行为，应承担相应的违约责任。故三佳公司要求新苑公司支付工程结算价款理由正当，其变更诉讼请求后所主张的工程款包含两部分，一部分为工程款，另外一部分为损失。具体项目的数额及计算方式应以本院确认的为准：工程款应按已备案的中标合同总价款2339500元，减去新苑公司已支

三佳公司与新苑公司之间签订了两份建设工程施工合同，均就工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等进行了约定，但应以经过备案的中标合同作为结算工程价款的根据。三佳公司与新苑公司签订的备案的中标之《建设工程施工合同》，是其双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。涉案的建设工程未经竣工验收，被告已擅自使用，应以转移占有建设工程之日为竣工日期。当事人对欠付工

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00413号上诉人（原审被告）焦作市新苑房地产开发有限责任公司，住所地：焦作市解放区。法定代表人丁继峰，董事长。委托代理人赵力中，河南河阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）焦作市三佳建筑安装有限公司，住所地：焦作市山阳区。法定代表人刘云涛，经理。委托代理人王炳豫、刘小志，河南博联律师事务所律师。上诉人焦作市新苑房地产开发有限责任公……