租赁合同纠纷 （2017）辽01民终2774号

《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在判决作出前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，宏康公司与张宝春签订的《林地承租合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该租赁合同合法有效。合同签订后，宏康公司实际收取了张宝春缴纳的林地租金2,000,000元；宏康公司虽主张涉案林地被案外人占有使用系因张宝春自己造成的，但其未能提供证据予以证明。因此，对原告提出的要求解除与被告签订的《林地承租合同》并由被告支付2015年林地租金744,167.3元的诉讼请求，不予支持。关于张宝春提起的要求宏康公司交付2,299.4亩林地、赔偿经济损失3,450,000元的反诉请求，因其亦未能提供有效证据对其反诉请求加以证明，故对张宝春的反诉请求，亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、驳回本诉原告辽宁宏康实业有限公司的诉

《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在判决作出前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，宏康公司与张宝春签订的《林地承租合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该租赁合同合法有效。合同签订后，宏康公司实际收取了张宝春缴纳的林地租金2,000,000元；宏康公司虽主张涉案林地被案外人占有使用系因张宝春自己造成的，但其未能提供证据予以证明。因此，对原告提出的要求解除与被告签订的《林地承租合同》并

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终2774号上诉人（原审原告、反诉被告）：辽宁宏康实业有限公司，住所地辽宁省康平县北三家子。法定代表人：姜丰浩，该公司董事长。委托诉讼代理人：鲁长林，辽宁盛恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙祥，男，1968年12月3日出生，汉族，该公司法律顾问。上诉人（原审被告、反诉原告）：张宝春，男，1964年11月7日出生，汉族，住辽宁省调兵山市……