租赁合同纠纷 （2019）桂02民终4938号

本案双方当事人之间签订的《转让租赁协议》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，应当认定合法有效，对龚励深、龚某、覃秋连具有法律约束力。为维护合同稳定性，非出现法定事由或者经合同当事方协商一致，合同不能任意解除。现龚励深、龚某以覃秋连未交旅馆设施转让费为由提出解除合同，覃秋连提出其已陆续支付了163000元的旅馆设施转让费，亦愿意支付尚欠的设施转让费，《转让租赁协议》双方应继续履行。该院认为，双方签订的《转让租赁协议》没有明确约定旅馆设施转让费的支付时间，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行。覃秋连自合同签订后已经陆续向龚励深支付了大部分旅馆设施转让费，已经履行了合同的主要义务。龚励深、龚某主张覃秋连支付的款项与本案没有关系，且未提供相应证据，该院不予支持；覃秋连支付的款项应视为旅馆设施转让费。覃秋连应按照协议补足旅馆设施转让费，如果覃秋连确实未足额履行，龚励深、龚某可以另案起诉要求覃秋连履行合同义务支付旅馆设施转让费。综上，龚励深、龚某以覃秋连未交设施转让费为由起诉至法院要求解除双方签订的《转让租赁协议》，不符合法定或者约定的解除情形，故对龚励深、龚某要求解除租赁合

本案双方当事人之间签订的《转让租赁协议》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，应当认定合法有效，对龚励深、龚某、覃秋连具有法律约束力。为维护合同稳定性，非出现法定事由或者经合同当事方协商一致，合同不能任意解除。现龚励深、龚某以覃秋连未交旅馆设施转让费为由提出解除合同，覃秋连提出其已陆续支付了163000元的旅馆设施转让费，亦愿意支付尚欠的设施转让费，《转让租赁协议》双方应继续履行。该院认为，双方签订的《转让租赁协议》没有明确约定旅馆设施转让费的支付时间，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行。覃秋连自合同签订后已经陆续向龚励深支付了大部分旅馆设施转让费，已经履行了合同的主要义

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终4938号 上诉人（原审原告):龚励深，男，1950年7月10日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 法定代理人：龚某（系龚励深的儿子），男，1978年8月29日出生，个体工商户，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 上诉人（原审原告）：龚某，男，1978年8月29日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 委托诉讼代理……