商品房预售合同纠纷 （2015）成民申字第225号

吴波与天府瑞兴公司签订《商品房买卖合同》后，吴波按合同约定向天府瑞兴公司支付了购房款，天府瑞兴公司也向吴波出具了相应的收款收据。故原审判决认定双方签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效并无不当。因天府瑞兴公司申请再审时提交的证据不能证实案涉合同的实质是民间借贷关系，备案在被申请人名下的房屋系变相的担保，故天府瑞兴公司提出原审判决适用法律及认定事实错误的再审申请理由不能成立。综上，四川天府瑞兴实业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回四川天府瑞兴实业有限公司的再审申请。审　判　长　钟　宏审　判　员　彭　勇代理审判员　王　军二〇一五年十一月二十六日书　记　员　范远旺 来源：百度“马 克 数据网”

吴波与天府瑞兴公司签订《商品房买卖合同》后，吴波按合同约定向天府瑞兴公司支付了购房款，天府瑞兴公司也向吴波出具了相应的收款收据。故原审判决认定双方签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效并无不当。因天府瑞兴公司申请再审时提交的证据不能证实案涉合同的实质是民间借贷关系，备案在被申请人名下的房屋系变相的担保，故天府瑞兴公司提出原审判决适用法律及认定事实错误的再审申请理由不能成立。综上，四川天府瑞兴实业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回四川

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）成民申字第225号再审申请人（一审被告）：四川天府瑞兴实业有限公司。住所地：成都市新都区。法定代表人：周光，该公司董事长。委托代理人：邓光伦，男，1964年3月1日出生，汉族，住四川省郫县，系该公司员工。委托代理人：周必经，男，1950年2月22日出生，汉族，住四川省西昌市，系该公司员工。被申请人（一审原告）：吴波，男，1971年6月24日出生……