金融借款合同纠纷 （2014）佛中法民二终字第1288号

本案系金融借款合同纠纷，基于招行佛山分行的上诉请求及理由，本案二审的审查重点为该行关于案涉贷款提前到期的主张是否成立的问题。本案中，招行佛山分行上诉以案涉抵押物被另案查封，吴美瑶、林亮下落不明，两人经营的公司发生经营变动等为由，依据案涉《个人购房借款及担保合同》之约定，主张贷款提前到期。对此，本院认为，案涉《个人购房借款及担保合同》为缔结各方当事人的真实意思表示，合法有效。据案涉《个人购房借款及担保合同》第19条第19.4款之约定可知借款人出现失业、搬迁、伤残、婚姻变动、工作变动、经营变动等情况，为招行佛山分行可行使要求借款人清偿该合同项下本息等权利的成就条件之一。但前述条款未订明，借款人失去联络，亦属于招行佛山分行有权要求借款人偿还本息之情形；加之，前述条款约定的经营变动主体仅限于借款人，且对于自然人经营变动的具体情形，前述条款及该合同的其它条款均未加以明确约定，因此，招行佛山分行以吴美瑶、林亮下落不明，两人经营的公司发生经营变动为由，据前引合同条款之约定，主张贷款提前到期，理据不足。另，据案涉《个人购房借款及担保合同》第38条及39条之约定可知，招行佛山分行有权于抵押物被查封，且借

本案系金融借款合同纠纷，基于招行佛山分行的上诉请求及理由，本案二审的审查重点为该行关于案涉贷款提前到期的主张是否成立的问题。本案中，招行佛山分行上诉以案涉抵押物被另案查封，吴美瑶、林亮下落不明，两人经营的公司发生经营变动等为由，依据案涉《个人购房借款及担保合同》之约定，主张贷款提前到期。对此，本院认为，案涉《个人购房借款及担保合同》为缔结各方当事人的真实意思表示，合法有效。据案涉《个人购房借款及担保合同》第19条第19.4款之约定可知借款人出现失业、搬迁、伤残、婚姻变动、工作变动、经营变动等情况，为招行佛山分行可行使要求借款人清偿该合同项下本息等权利的成就条件之一。但前述条款未订明，借款人失去

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民二终字第1288号上诉人（原审原告）招商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区桂城街道。负责人艾东，该行行长。委托代理人徐志坚，广东都汇律师事务所律师。委托代理人周文标，广东都汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴美瑶，女，1978年1月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德。被上诉人（原审被告）曾慧薇，女，1973年7月1……