（2017）豫10执异5号

异议人的第1、2、3项请求不属于本案执行异议审查的范围，本院不予审查。关于异议人提出的其他请求，本案的财产保全裁定数额为5368万元，异议人提供的0013909号房产评估报告虽然不是人民法院委托第三方评估机构作出的报告，但可以作为参考。该评估报告显示该房产价值141429300元，已经远远超过保全标的。另，结合许昌市目前的商铺行情，亦能估算出第××号房产的价值远远大于保全裁定的数额。异议人提供的第××号房产系同一地段的商业用房，面积大于该商铺，结合许昌市的商品房行情，价值估算相当于保全裁定数额。关于财产保全申请人称的本案不应解除保全的意见，本院认为，本案是财产保全被申请人申请变更保全标的物，不是《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条第二款规定的情形。变更后的房产是同一地段的商业用房，且许昌绿洲物流有限公司自愿承担本案变更保全标的物的补充担保责任，不存在不利于案件后续执行的情形。另外，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条的规定，在保证实现本案保全目的的前提下，变更保全标的物对被保全人生产经营动影响较小，符合法律规定。因此，应裁

异议人的第1、2、3项请求不属于本案执行异议审查的范围，本院不予审查。关于异议人提出的其他请求，本案的财产保全裁定数额为5368万元，异议人提供的0013909号房产评估报告虽然不是人民法院委托第三方评估机构作出的报告，但可以作为参考。该评估报告显示该房产价值141429300元，已经远远超过保全标的。另，结合许昌市目前的商铺行情，亦能估算出第××号房产的价值远远大于保全裁定的数额。异议人提供的第××号房产系同一地段的商业用房，面积大于该商铺，结合许昌市的商品房行情，价值估算相当于保全裁定数额。关于财产保全申请人称的本案不应解除保全的意见，本院认为，本案是财产保全被申请人申请变更保全标的物，不

河南省许昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫10执异5号异议人（被告、反诉原告、财产保全被申请人）：许昌绿洲房地产开发有限公司。住所地：许市解放路北段****号。法定代表人：朱银海。委托代理人：杨丽琴，女，汉族，1962年10月30日生，住河南省许昌市魏都区。财产保全申请人（原告、反诉被告）：湖北天龙建筑工程有限公司。住所地：湖北省武汉市汉南区纱帽镇汉南大道***号。法定代表人：杜汉军……