商品房销售合同纠纷 （2017）川16民终696号

该条款系约定不明错误，请求判如所请。田瑞友答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求驳回上诉，维持原判。田瑞友向一审法院起诉请求：1.判令天阳公司交付国有土地使用权证和房屋所有权证，并承担延迟交付两证的违约金；2.本案的诉讼费及其他费用由天公司承担。天阳公司向一审法院反诉讼请求：1.判令田瑞友按照《前锋紫荆宏城房屋买卖合同》的约定向其支付购房尾款、税款、工本费等共计21170元；2.本案诉讼费由田瑞友承担。一审法院认定事实：田瑞友（买受方）与天阳公司前锋紫荆宏城开发经营部（出卖方）于2010年9月3日签订了《前锋紫荆宏城房屋买卖合同》，约定：出卖方以公开拍卖方式取得位于前锋镇广前大道，编号为前锋2号拍卖土地的地块使用权，土地总面积7882.8平方米，经批准建设商住房，现定名为“紫荆宏城”。田瑞友购买该项目第B栋1单元302号房，面积约109.54平方米；按建筑面积计算该房屋价款，以房屋产权证面积与合同单价进行结算；每平方米1810元，总金额198268元；签订合同时买受方付房款100000元，于2011年底前付房款89000元，尾款9268元（含下欠房屋总金额的%，

该条款系约定不明错误，请求判如所请。田瑞友答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求驳回上诉，维持原判。田瑞友向一审法院起诉请求：1.判令天阳公司交付国有土地使用权证和房屋所有权证，并承担延迟交付两证的违约金；2.本案的诉讼费及其他费用由天公司承担。天阳公司向一审法院反诉讼请求：1.判令田瑞友按照《前锋紫荆宏城房屋买卖合同》的约定向其支付购房尾款、税款、工本费等共计21170元；2.本案诉讼费由田瑞友承担。一审法院认定事实：田瑞友（买受方）与天阳公司前锋紫荆宏城开发经营部（出卖方）于2010年9月3日签订了《前锋紫荆宏城房屋买卖合同》，约定：出卖方以公开拍卖方式取得位于前锋

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川16民终696号上诉人（原审被告、反诉原告）：四川广安天阳房地产开发有限公司，住所地四川省广安市广安区。法定代表人：刘明生，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭文平，广安市广安区大众法律服务所法律作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：田瑞友，男，汉族，生于1971年12月18日，四川省广安市前锋区人。委托诉讼代理人：张炯，四川鑫泰律师事务所律师。……