房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终11799号

现有证据足以证明广州市越秀区一德路390号一德市场大厦首层A1014号商铺是拆迁原属案外人徐灴光的广州市越秀区一德西路414号首层、二楼补偿给其的。拆迁及回迁安置事实均发生在本案查封上述房产之前，其对上述A1014铺享有的权利理应受到法律的优先保护。一审法院依据在建工程抵押范围及当时的编号对A7、A11商铺进行了查封，据房管部门的复函，广州市越秀区一德路390号一德市场大厦首层A1014号商铺与在建工程抵押范围的广州市越秀区一德路390号A7、A11铺部分位置重叠，故对于A7、A11铺中属A1014号铺的部分面积应中止执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定中止对广州市越秀区一德路390号A7、A11铺中属A1014铺的部分面积的执行。2015年1月22日，一审法院对广州市国土资源和房屋管理局发出（2008）越法委执外异字第457号《协助执行通知书》，其中内容为：一审法院作出的（2008）越法委执外字第457-3号执行裁定书已发生法律效力。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条之规定，请协助执行下列项目：解除广州市越秀区一德路390号A

现有证据足以证明广州市越秀区一德路390号一德市场大厦首层A1014号商铺是拆迁原属案外人徐灴光的广州市越秀区一德西路414号首层、二楼补偿给其的。拆迁及回迁安置事实均发生在本案查封上述房产之前，其对上述A1014铺享有的权利理应受到法律的优先保护。一审法院依据在建工程抵押范围及当时的编号对A7、A11商铺进行了查封，据房管部门的复函，广州市越秀区一德路390号一德市场大厦首层A1014号商铺与在建工程抵押范围的广州市越秀区一德路390号A7、A11铺部分位置重叠，故对于A7、A11铺中属A1014号铺的部分面积应中止执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定中止对广州市

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民终11799号上诉人（原审第三人）：平安银行股份有限公司广州天河支行，住所地：广州市天河区。法定代表人：邓海锋。委托代理人：莫邪，广东广大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐灴光，美国人，住广州市白云区。委托代理人：朱海明，广东恒生律师事务所律师。原审被告：广州一德中兴房地产开发有限公司，住所地：广州市越秀区。法定代表……