买卖合同纠纷 （2019）粤13执复79号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予了三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所抚养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”首先，本案中，深圳市粤豪珠宝有限公司与刘波、谢瑛买卖合同纠纷一案，惠阳法院于2010年12月9日立案受理，而谢瑛在明知负有债务情况下，于2011年1月17日将其名下位于深圳市龙岗区布吉镇凤尾坑荣超花园22栋A1XXX号房出卖给案外人刘永义，且未有证据显示其有将卖房款用于偿还债务；其次，经实地查看，发现居住在涉案房屋的为一名叫李聪明的
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予了三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤13执复79号 复议申请人（被执行人）：谢瑛，女，汉族，1971年5月16日出生，住址深圳市龙岗区。 申请执行人：深圳市粤豪珠宝有限公司，住所地深圳市盐田区沙头角太平洋工业区1栋3楼西。 法定代表人：周厚厚。 被执行人：刘波，男，汉族，1963年8月23日出生，住址惠州市惠阳区。 复议申请人谢瑛不服惠州市惠阳区人民法院（2018）粤130……