民间借贷纠纷 （2014）泰民一终字第441号

合法的债务应当清偿。被告朱明全分三次借贷原告李敬军现金116000元，由借款协议和借条予以证实，事实清楚，证据充分，原告要求被告朱明全归还借款本金116000元，符合法律规定，原审法院依法予以支持。第一笔46000元和第二笔50000元的借款因双方约定的利息和违约金过高，可自借款之日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍计算利息。第三笔20000元的借款因双方未约定借款利息，视为不支付利息，可自借款到期之日起按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率计算利息。被告张兆法在借条担保人一栏签字，并承诺将自己的房屋为被告朱明全的借款作担保（即对房屋设立抵押权），原、被告就借款及担保事宜达成一致，该借款抵押合同符合法律规定，系有效合同。本案中原、被告就涉案房屋未到房产管理部门办理房产抵押登记，仅系对该房屋设立的抵押权未成立。合同生效后，各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，被告张兆法即负有配合原告李敬军就涉案房屋办理抵押登记的法定义务，被告未就涉案房屋办理抵押登记，其行为已构成违约，应依法承担违约责任，即应对借款本息在被告朱明全不能清偿的范围内以涉案房屋及国有土地使用权

合法的债务应当清偿。被告朱明全分三次借贷原告李敬军现金116000元，由借款协议和借条予以证实，事实清楚，证据充分，原告要求被告朱明全归还借款本金116000元，符合法律规定，原审法院依法予以支持。第一笔46000元和第二笔50000元的借款因双方约定的利息和违约金过高，可自借款之日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍计算利息。第三笔20000元的借款因双方未约定借款利息，视为不支付利息，可自借款到期之日起按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率计算利息。被告张兆法在借条担保人一栏签字，并承诺将自己的房屋为被告朱明全的借款作担保（即对房屋设立抵押权），原、被告就借款及担保事宜达成一致

泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰民一终字第441号上诉人（原审被告）张兆法，居民。被上诉人（原审原告）李敬军，居民。原审被告朱明全，居民。上诉人张兆法因民间借贷纠纷一案，不服肥城市人民法院（2012）肥民初字第2616号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张兆法、被上诉人李敬军、原审被告朱明全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，……