房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0114民初573号
裁判要旨
原告陈海波与被告上海汉府南京分公司因解除房屋合同签订的协议中关于退还房款的条款及逾期付款违约条款是合法有效的。 被告上海汉府南京分公司未依约退还房款，构成违约，应承担相应法律责任。 原告陈海波请求被告上海汉府南京分公司退还房款79000元、偿付逾期付款期间利息，符合有关法律规定，本院予以支持。 被告上海汉府南京分公司放弃答辩权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告上海汉府酒店管理有限公司南京分公司退还原告陈海波购房款79000元，并偿付利息（按本金79000元，自2019年1月10日起至实际付款之日止，按年利率24%计算），于本判决生效后十五日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1775元，减半收取888元，由上海汉府南京分公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员 张旭琳二〇
摘要
原告陈海波与被告上海汉府酒店管理有限公司南京分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0114民初573号原告：陈海波，住江苏省。 被告：上海汉府酒店管理有限公司南京分公司，统一社会信用代码91320114MA1NLH7G61，住所地南京市雨花台区新林大道11号。 法定代表人：赵永根，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱帅，该公司职员。 原告陈海波诉被告上海汉府酒店管理有限公司南京分公司（简称上海汉府南京分公司）房屋租赁合同……