房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏07民终3177号

李钢军、酒连公司签订的《房屋拆迁安置协议书》系当事人双方真实意思表示，约定的内容不违反法律法规强制性规定，该协议合法有效。根据双方约定，酒连公司应于2008年6月27日前向李钢军交付涉案安置房屋，但酒连公司至今未向李钢军交付安置房屋，酒连公司应当向李钢军支付超期过渡费。根据《连云港市城市房屋拆迁管理规定》规定，“因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或公房承租人增付临时安置补助费：（一）对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月以内的，增付1倍临时安置补偿费；延长时间超过12个月的，自超过之月起增付2倍临时安置补偿费。”双方在《房屋拆迁安置协议书》中约定，酒连公司应支付李钢军2007年1月28日至2008年6月27日过渡期的过渡费为11743元，每月为690.76元。协议同时约定，酒连公司无特殊理由超过交房期限，超期过渡费按原规定标准加倍计算，故酒连公司应当支付李钢军2008年6月28日至2015年12月28日的超期过渡费。现李钢军主张自2008年6月28日至2015年12月28日的超期过渡费124337.6

李钢军、酒连公司签订的《房屋拆迁安置协议书》系当事人双方真实意思表示，约定的内容不违反法律法规强制性规定，该协议合法有效。根据双方约定，酒连公司应于2008年6月27日前向李钢军交付涉案安置房屋，但酒连公司至今未向李钢军交付安置房屋，酒连公司应当向李钢军支付超期过渡费。根据《连云港市城市房屋拆迁管理规定》规定，“因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或公房承租人增付临时安置补助费：（一）对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月以内的，增付1倍临时安置补偿费；延长时间超过12个月的，自超过之月起增付2倍临时安置补偿费

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏07民终3177号上诉人（原审原告）：李钢军，男，1960年7月7日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：李进洲，江苏瑞杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：连云港酒连房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区关庙巷8号。法定代表人：汪广耀，该公司董事长。委托诉讼代理人：鲍玉明，该公司总经理。委托诉讼代理人：李海宁，江苏云港律师事务所……