合同纠纷 （2021）鄂06民终249号

双方签订的协议系双方真实意思表示且不违反法律规定，协议有效，双方应按协议约定履行义务，秦金平、梁华梅依约定应向张修生、梁华梅付清房款，因张修生未对购房款主张权利，故对此不予处理。樊城区法院于2013年6月15日以（2011）樊民三初字第00790号判决书判决驳回张修生的诉讼请求。双方当事人均未上诉。同时查明，樊城区七里桥社区居民委员会同意张修生、梁华梅将位于其社区的房屋及宅基地转让给秦金平。2011年11月9日，黄德传将户口从谷城县迁至七里桥社区居委会。再查明，案涉房屋原房屋为一栋一层，面积80.92平方米，2008年通过与其母张秀英、其兄、妹张修书、张修国、张修爱签订《公证书》，被告张修生取得房屋的继承权。2010年7月2日颁发的土地使用权证证号为襄樊市集用（2010）第330503065号，土地使用权人为张修生，原房产证的产权人登记在张修生的母亲张秀英（已去世）名下。2010年9月28日襄樊市城乡规划局向张修生出具通知，因原房为D级危房，允许其对原一栋一层、面积80.92㎡按原址、原面积、原高度进行翻修解危，不得加层及扩建房屋。后被告张修生在原房址上进行了重建，加至4层并扩大单层面

双方签订的协议系双方真实意思表示且不违反法律规定，协议有效，双方应按协议约定履行义务，秦金平、梁华梅依约定应向张修生、梁华梅付清房款，因张修生未对购房款主张权利，故对此不予处理。樊城区法院于2013年6月15日以（2011）樊民三初字第00790号判决书判决驳回张修生的诉讼请求。双方当事人均未上诉。同时查明，樊城区七里桥社区居民委员会同意张修生、梁华梅将位于其社区的房屋及宅基地转让给秦金平。2011年11月9日，黄德传将户口从谷城县迁至七里桥社区居委会。再查明，案涉房屋原房屋为一栋一层，面积80.92平方米，2008年通过与其母张秀英、其兄、妹张修书、张修国、张修爱签订《公证书》，被告张修生取

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂06民终249号上诉人（原审原告）:秦金平，女，1973年12月10日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：李建根，襄阳市樊城区米公街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:张修生，男，1963年8月24日出生，汉族，住襄阳市襄城区。被上诉人（原审被告）:梁华梅，女，1970年5月10日出生，汉族，住址同上。系张修生之妻。共同委托……