民间借贷纠纷 （2021）鲁04执复36号

执行程序中判断是否超标的额时，应当综合财产价值、执行快速变现过程中可能出现流拍降价等因素加以衡量，对于法律和司法解释规定的明显超标的额的限制，应当适当从宽掌握，但一般不得超过执行标的额的30%，即查封、扣押、冻结财产的价值数额大于执行标的额的130%时，可以认定为超标的。也就是财产降价20%处置时，与执行标的额基本相当。异议人吴相荣、张鸾目前认可应支付孙晋行执行款共计10115315.1元。该院查封的通州区寨辛庄东路8号院3号路1至2层1单元101［京（2016）通州区不动产权第0052456号］的房产及两个车位，经该院委托评估市场总价值为1001.23万元，如按此价拍卖后扣除异议人优先偿还银行抵押贷款约450万元，其可供执行的财产价值仅约为550万元。2、查封北京市大兴区瀛海镇姜场村02-1-1地块3号住宅楼1层106号住房为轮候查封，暂时无拍卖处置权，对被执行人不产生任何影响，查封的三个车位的价值约72万元。3、查封山东省兰陵县兰陵路中段北侧东方佳园财富广场1幢2层2177号房产及兰陵县车辋镇王车辋村房产价值没有进行价值评估，无法确定其价值，即使按异议人所称的该房产价值约450万元

执行程序中判断是否超标的额时，应当综合财产价值、执行快速变现过程中可能出现流拍降价等因素加以衡量，对于法律和司法解释规定的明显超标的额的限制，应当适当从宽掌握，但一般不得超过执行标的额的30%，即查封、扣押、冻结财产的价值数额大于执行标的额的130%时，可以认定为超标的。也就是财产降价20%处置时，与执行标的额基本相当。异议人吴相荣、张鸾目前认可应支付孙晋行执行款共计10115315.1元。该院查封的通州区寨辛庄东路8号院3号路1至2层1单元101［京（2016）通州区不动产权第0052456号］的房产及两个车位，经该院委托评估市场总价值为1001.23万元，如按此价拍卖后扣除异议人优先偿还银

山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁04执复36号复议申请人（被执行人）：吴相荣，男，1976年4月26出生，汉族，住江苏省东台市。复议申请人（被执行人）：张鸾，女，1981年3月16日出生，汉族，住吉林省蛟河市。申请执行人：孙晋行，男，1979年9月4日出生，汉族，住枣庄市市中区。复议申请人吴相荣、张鸾不服枣庄市市中区人民法院（下称市中法院）（2021）鲁0402执异19号执……