房屋租赁合同纠纷 （2019）黑0123民初1151号
裁判要旨
中合公司与丁红石签订的《临时常温仓库租赁协议》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行各自的义务。 丁红石未按协议约定期限返还所承租的库房，且未及时支付到期后租金显属违约，其应承担给付到期后租金并返还承租库房的民事责任。 丁红石主张租赁合同到期后未返还仓库并支付6号库租金，系交付购买商品房余款时中合公司口头承诺让其无偿使用6号库，但其并没有提供相应证据予以证明，且中合公司对此不予认可，根据民事诉讼法关于举证责任分配的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，故本院对丁红石的该项抗辩主张不予支持。 关于1402号商铺的问题，丁红石庭审中同意将1402号商铺返还给中合公司，故对中合公司要求丁红石返还1402号商铺的诉请，本院予以支持。 因中合公司并未提交证据证明双方对该商铺有使用期限的约定，且双方亦未签订书面租赁或使用合同，故本院对中合公司要求丁红石支付1402号商铺租金的诉请不予支持。 依照
摘要
哈尔滨中合农产品市场有限公司与丁红石房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省依兰县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0123民初1151号原告：哈尔滨中合农产品市场有限公司，住所地：依兰县五街二委哈尔滨中合农产品市场有限公司17号商服楼1701号。 法定代表人：李进盛，职务：副总经理。 委托诉讼代理人：曲绪龙，依兰县依兰镇法律服务所法律工作者。 被告：丁红石，男，1975年3月17日出生汉族，个体经营者，住哈尔滨。 委托诉讼代理人：牛淑萍（系丁红石之妻），住……