租赁合同纠纷 （2019）粤01民终5637号

对于《关于变更合作者的协议》的租赁期限问题，广州市中级人民法院于2018年3月23日作出（2018）粤01民终2533号民事判决书，该民事判决书已经生效，该判决书认定《关于变更合作者的协议》的租赁期限从1994年4月1日至2024年3月底止有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十三条第一款“下列事实，当事人无须举证证明：……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实……”的规定，对广州市中级人民法院（2018）粤01民终2533号民事判决书认定的事实，一审法院予以确认，对邱庄经济合作社要求确认邱庄经济合作社与从化市观音湖加油站之间基于《变更合作者的协议》所形成的租赁合同关系中，租赁期限2019年10月1日至2024年3月底的部分无效的诉讼请求，一审法院不予支持。对于《续签观音湖加油站租赁经营合同》的效力问题，《续签观音湖加油站租赁经营合同》是邱庄经济合作社与案外人谭树英签订的合同，从该合同的内容上看，没有包含谭树英代表从化市观音湖加油站签订合同的意思表示；结合《关于变更合作者的协议》中明确约定从化市观音湖加油站作为丙方；故从化市观音湖加油站不是《续签

对于《关于变更合作者的协议》的租赁期限问题，广州市中级人民法院于2018年3月23日作出（2018）粤01民终2533号民事判决书，该民事判决书已经生效，该判决书认定《关于变更合作者的协议》的租赁期限从1994年4月1日至2024年3月底止有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十三条第一款“下列事实，当事人无须举证证明：……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实……”的规定，对广州市中级人民法院（2018）粤01民终2533号民事判决书认定的事实，一审法院予以确认，对邱庄经济合作社要求确认邱庄经济合作社与从化市观音湖加油站之间基于《变更合作者的协议》所形

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终5637号上诉人（原审原告）：广州市从化区太平镇太平村邱庄经济合作社，住所地广东省广州市从化区太平镇太平村邱庄经济合作社。法定代表人：邱门锋，该经济合作社社长。委托诉讼代理人：薛春华，广东四方三和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杨，广东四方三和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：从化市观音湖加油站，住所地广州市从化区太平镇太平村邱……