租赁合同纠纷 （2016）云23民终75号

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。在本案中，隆昌租赁站与卿明贵签订的《建筑设备租赁合同》尾部盖有隆昌租赁站和中竣公司的公章，所租赁钢管、扣件、顶托等建筑设备也是用于姚安县荷城印象住宅小区建设，而中竣公司姚安县荷城印象住宅小区承建单位。从合同形式上看，就是隆昌租赁站和中竣公司签订的合同。卿明贵在合同中签名为租用方经办人，并提供了中竣公司的公章。隆昌租赁站有理由相信卿明贵是代表公司与其签订合同。所以一审法院认定卿明贵代表中竣公司与隆昌租赁站签订《建筑设备租赁合同》的行为合法有效。对隆昌租赁站主张要求中竣公司给付尚欠的租赁费的请求予以支持。因双方虽然在合同中违约责任中约定：租用方收到材料之日起，按日历月份每月月底前向出租方支付当月租金，租用方应在最后一次归还租赁物资之日、最迟不迟于工地完工当天与出租方结清租金、维修费、上下车费、差欠设备物资价值款。但租赁起止时间是自2

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。在本案中，隆昌租赁站与卿明贵签订的《建筑设备租赁合同》尾部盖有隆昌租赁站和中竣公司的公章，所租赁钢管、扣件、顶托等建筑设备也是用于姚安县荷城印象住宅小区建设，而中竣公司姚安县荷城印象住宅小区承建单位。从合同形式上看，就是隆昌租赁站和中竣公司签订的合同。卿明贵在合同中签名为租用方经办人，并提供了中竣公司的公章。隆昌租赁站有理由相信卿明贵是

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云23民终75号上诉人（原审被告）云南中竣宏伟建筑工程有限公司。委托代理人罗云花，云南滇楚律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）姚安隆昌建筑设备租赁站。经营者：兰发洪，男，1986年5月30日生，汉族，个体工商户，四川省隆昌县人，现住姚安县。委托代理人张月东，云南张月东律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉……