房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽02民终7153号

部分逻辑混乱。《回迁安置协议书》第八条约定：”选房后乙方（被上诉人）拒绝或逾期缴纳投资代建费，视为乙方（被上诉人）放弃实物安置，甲方（上诉人）将按照《拆迁安置方案》中货币补偿安置办法执行（不计利息），并在货币补偿费中扣除乙方（被上诉人）过渡期间已经领取的过渡安置费”，本条适用的条件是”选房后”，而本案被上诉人并未选房，故本案不应当适用该约定。退一步讲，如果要适用本条约定，那么本条中明确约定了放弃实物安置后，上诉人将按照《拆迁安置方案》中货币补偿安置办法执行，且明确”不计利息”。现一审法院选择适用本条约定，但又不完全适用本条，既要求上诉人按照货币补偿安置办法执行，又要求上诉人支付利息，属于认定事实有误，逻辑混乱，应当依法改判。第四，关于赔偿利息一节认定有误。首先，上诉人不存在违约行为，也不存在过错行为，不符合赔偿利息损失的条件，故不应当赔偿利息。其次，被上诉人的房屋是2010年10月被拆除，但当时双方并未发生争议，双方就拆迁安置问题已经达成《回迁安置协议书》，并且已经履行。且时至今日上诉人始终同意按照《回迁安置协议书》的约定向被上诉人提供一套回迁安置房屋，并已经向被上诉人提供了待选房源，

部分逻辑混乱。《回迁安置协议书》第八条约定：”选房后乙方（被上诉人）拒绝或逾期缴纳投资代建费，视为乙方（被上诉人）放弃实物安置，甲方（上诉人）将按照《拆迁安置方案》中货币补偿安置办法执行（不计利息），并在货币补偿费中扣除乙方（被上诉人）过渡期间已经领取的过渡安置费”，本条适用的条件是”选房后”，而本案被上诉人并未选房，故本案不应当适用该约定。退一步讲，如果要适用本条约定，那么本条中明确约定了放弃实物安置后，上诉人将按照《拆迁安置方案》中货币补偿安置办法执行，且明确”不计利息”。现一审法院选择适用本条约定，但又不完全适用本条，既要求上诉人按照货币补偿安置办法执行，又要求上诉人支付利息，属于认定事

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终7153号上诉人(原审被告)：大连市中山区城区改造办公室，住所地大连市中山区怡和街**号。法定代表人：高允山，该办公室主任。委托诉讼代理人：张羽佳，辽宁宪义律师事务所律师。被上诉人(原审原告):肖恒杰，男，1962年8月11日出生，汉族，户籍地大连市中山区。委托诉讼代理人：吴彦，辽宁新世纪律师事务所律师。上诉人大连市中山区城区改造办公……