（2017）闽05民终3981号

双方争议焦点1、八闽公司、中南公司在履行2010年、2011年两份施工合同过程中是否存在逾期完工、逾期付款的违约情况及其责任的认定处理？2、工程保修期应如何确定？八闽公司是否应承担保修责任？3、八闽公司可主张支付的工程欠款为多少？在履行涉案4份施工合同中(其中，2013年补充协议和2014年施工合同是对办公楼的增加工程，补充协议并参照2010年施工合同执行)均存在不同程度的违约情形，如中南公司于2011年12月8日即收到工程进度款未按时支付的反映，而八闽公司于2013年12月30日才提出对两建筑物实体移交；且双方在结(决)算时，直至起诉前均没有证据体现有向对方提出违约索赔或折抵价款等异议。至此，综观案情，截至起诉时，八闽公司交付工期的瑕疵与中南公司的逾期付款（如合同约定，结算后仅余3%工程款为保修金）违约情形基本相当，由此造成的违约金可相互抵销。《工程质量保修书》已经中南公司盖章确认，且广润公司是八闽公司、中南公司约定的承包管理单位，该证据具有相应的证明力。据此，2010年至2013年间的3份施工合同的质量保修期如下：①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；②屋

双方争议焦点1、八闽公司、中南公司在履行2010年、2011年两份施工合同过程中是否存在逾期完工、逾期付款的违约情况及其责任的认定处理？2、工程保修期应如何确定？八闽公司是否应承担保修责任？3、八闽公司可主张支付的工程欠款为多少？在履行涉案4份施工合同中(其中，2013年补充协议和2014年施工合同是对办公楼的增加工程，补充协议并参照2010年施工合同执行)均存在不同程度的违约情形，如中南公司于2011年12月8日即收到工程进度款未按时支付的反映，而八闽公司于2013年12月30日才提出对两建筑物实体移交；且双方在结(决)算时，直至起诉前均没有证据体现有向对方提出违约索赔或折抵价款等异议。至此

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终3981号上诉人（原审原告、反诉被告)：福建省八闽建设工程有限公司，住所地福建省永春县城东北街建设大厦边。法定代表人：许远新，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：庄荣皇，福建利凯律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告)：晋江市中南化工贸易有限公司，住所地福建省晋江市罗山街道世纪大道边中南大厦。法定代表人：陈天生，该公司执行董事……