（2014）中中法民一终字第1065号

本案是农村土地承包合同纠纷，原审法院结合本诉、反诉的控辩双方的陈述与证据，认为本案争议焦点是大雁村经济社是否将涉案的47.4亩土地交付给许海全。对该争议焦点。原审法院认为，大雁村经济社经其村民小组会议三分之二以上社员代表的同意后，与许海全签订《中山市农村土地承包经营权流转合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，系有效合同，受法律保护，双方均应按照合同约定履行自己的义务。根据合同约定，大雁村经济社应按土地现状于2012年1月26日将涉案47.4亩土地交付许海全。本案中，许海全于2012年1月13日交纳2012年土地租金及定金时要求大雁村经济社交付涉案47.4亩土地，大雁村经济社随即答复同意即时交付涉案47.4亩土地给许海全。此时，双方已达成一致的口头土地交付协议，并完成涉案47.4亩土地的交付。许海全称大雁村经济社的个别社员在土地上有农作物阻止其推塘导致涉租土地的12亩未能推塘，由于合同约定土地交付标准为按土地现状，即使涉租土地上有大雁村经济社社员的农作物，亦不影响土地的交付；且许海全所称的阻止推塘事件是发生在2012年2月至3月期间，是在双方完成交

本案是农村土地承包合同纠纷，原审法院结合本诉、反诉的控辩双方的陈述与证据，认为本案争议焦点是大雁村经济社是否将涉案的47.4亩土地交付给许海全。对该争议焦点。原审法院认为，大雁村经济社经其村民小组会议三分之二以上社员代表的同意后，与许海全签订《中山市农村土地承包经营权流转合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，系有效合同，受法律保护，双方均应按照合同约定履行自己的义务。根据合同约定，大雁村经济社应按土地现状于2012年1月26日将涉案47.4亩土地交付许海全。本案中，许海全于2012年1月13日交纳2012年土地租金及定金时要求大雁村经济社交付涉案47.4

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第1065号上诉人（原审原告、反诉被告）：许海全，男，1975年5月22日出生，汉族，住广东省中山市，公民身份号码。委托代理人：冯钊和，广东泽荣律师事务所律师。委托代理人：梁勇辉，广东泽荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：中山市黄圃镇大雁村大魁第二经济合作社，住所地广东省中山市，组织机构代码。负责人：郭伟贤，组长。上……