建设工程施工合同纠纷 （2016）浙06民终1337号

依据《房屋建筑工程质量保修办法》之规定，房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知，承包人在接到保修通知后的合理期限内履行保修义务。该规定主要目的在于避免上诉人在被上诉人不知情的情况下自行维修，以致损失难以确定。本案中上诉人未自行维修，且其已采用多种途径通知被上诉人但未能通知到，现其诉讼要求解决保修事宜，可以将诉讼作为通知的方式之一。被上诉人在庭审中已知悉上诉人要求其承担保修责任，其是以无须承担保修责任来进行抗辩，法院应就工程是否存在质量问题及被上诉人是否需要承担保修责任进行审查，再行要求上诉人给被上诉人发送维修通知并无必要。综上，原审法院以上诉人未通知被上诉人对工程进行维修为由驳回上诉人的诉请不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销绍兴市上虞区人民法院（2015）绍虞民初字第1314号民事判决；二、本案发回绍兴市上虞区人民法院重审。二审案件受理费10929元，退还上诉人浙江舜龙化工有限公司。审　判　长　　刘　艳审　判　员　　冯勤伟代理审判员　　王　翠二〇一六年八月十六日书　记　员　　俞

依据《房屋建筑工程质量保修办法》之规定，房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知，承包人在接到保修通知后的合理期限内履行保修义务。该规定主要目的在于避免上诉人在被上诉人不知情的情况下自行维修，以致损失难以确定。本案中上诉人未自行维修，且其已采用多种途径通知被上诉人但未能通知到，现其诉讼要求解决保修事宜，可以将诉讼作为通知的方式之一。被上诉人在庭审中已知悉上诉人要求其承担保修责任，其是以无须承担保修责任来进行抗辩，法院应就工程是否存在质量问题及被上诉人是否需要承担保修责任进行审查，再行要求上诉人给被上诉人发送维修通知并无必要。综上，原审法院以上诉

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙06民终1337号上诉人（原审原告）：浙江舜龙化工有限公司，住所地绍兴市上虞区浙江杭州湾上虞工业园区维三东路9号，统一社会信用代码：91330600721010938K。法定代表人：朱海根，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：章科家，北京京都（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：（特别授权）梁文娟，系公司经理。被上诉人（原审被告）：金国军。……