（2014）沈中民一终字第02463号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结友爱、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中于静华在共用通道通往该单元入口处安装了铁门的行为，妨碍了公共区域的使用，故徐向东要求于静华拆除铁门的诉讼请求，予以支持。关于徐向东要求将公用窗户、暖气恢复原状的诉讼请求。因于静华于2001年起经沈阳重型机械集团房产处第三房产管理所同意，对房屋进行了窗改门，并交纳相关改造费用，并从2001年至今向沈阳市和平区市容管理办公室交纳门斗占道费，故于静华的改建是经该房屋管理部门同意的行为，且未违反相关规定。同时徐向东未能提供在共用通道内原有供暖设施位置的证据，故对徐向东的上述诉讼请求不予支持。关于徐向东要求于静华赔偿徐向东已交纳的共用面积取暖费损失的诉讼请求，因于静华在共用通道通往该单元入口处安装了铁门的行为，妨碍了徐向东对公共区域的使用，故徐向东要求于静华赔偿其已交纳的共用面积采暖费损失的诉讼请求，予以支持。依据徐向东提供的沈阳市城镇住房情况分户普查表、房产证及取暖费发票，徐向东所缴纳的取暖费包括共有面积，徐向东缴纳取暖费面积为27.70平方米，依据徐向东提供的沈阳

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结友爱、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中于静华在共用通道通往该单元入口处安装了铁门的行为，妨碍了公共区域的使用，故徐向东要求于静华拆除铁门的诉讼请求，予以支持。关于徐向东要求将公用窗户、暖气恢复原状的诉讼请求。因于静华于2001年起经沈阳重型机械集团房产处第三房产管理所同意，对房屋进行了窗改门，并交纳相关改造费用，并从2001年至今向沈阳市和平区市容管理办公室交纳门斗占道费，故于静华的改建是经该房屋管理部门同意的行为，且未违反相关规定。同时徐向东未能提供在共用通道内原有供暖设施位置的证据，故对徐向东的上述

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第02463号上诉人（原审原告）：徐向东，男，汉族，住沈阳市皇姑区嫩江街。被上诉人（原审被告）：于静华，女，汉族，住沈阳市和平区南京北街。上诉人徐向东与被上诉人于静华相邻关系纠纷一案，沈阳市和平区人民法院于2014年7月28日作出（2014）沈和民一初字第00357号民事判决，徐向东不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法由审判……