物业服务合同纠纷 （2019）渝0153民初4580号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业管理服务协议，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，原告双信物管公司与业主签订的《前期物业管理服务协议》以及原告与业主委员会签订的《拓新XXXX小区物业管理服务合同》对当事人均具有法律约束力，原、被告双方应当按照合同内容全面履行各自义务。 原告双信物管公司为被告张凡所在小区提供了物业管理服务，被告作为小区业主之一，应当按照合同约定交纳相关的物业服务费用。 因此，对原告双信物管公司要求被告支付从2015年7月1日至2018年12月31日期间的各项费用，本院依法评判及确认如下：1、物业服务费，根据合同约定及原告主张的标准计算，被告应支付原告2015年7月1日至2016年3月31日期间的物业服务费为665.28元（0.75元/平方米/月×98.56平方米×9月），2016年4月1日至2018年12月31日期间的物业服务费为3740.35元（1.15元/平方米/月×98.56平方米×33月）。 2、电梯费，根据合同约定及原告主张的标准计算，被告应支付原告2015年7月1日至2016年3月31日期间的
摘要
重庆双信物业管理有限公司与张凡物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初4580号原告：重庆双信物业管理有限公司，住所地重庆市荣昌区昌元街道昌州大道西段96号附19号，统一社会信用代码915002266786655839。 法定代表人：谢祖詠，该公司经理。 委托诉讼代理人：廖玲，重庆市荣昌区昌元法律服务所法律服务工作者，特别授权。 被告：张凡，女，1986年2月6日出生，汉族，住四川省开江县。 原……