金融借款合同纠纷 （2018）苏0105民初8007号
裁判要旨
原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》、《南京市房地产抵押合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行义务。 被告未按约定归还借款本息，已构成违约，原告要求其立即偿还所有借款本息并支付罚息、复利，符合法律规定及合同约定，应予支持；被告以位于鼓楼区房屋为其履行《个人房产抵押贷款合同》项下的债务提供抵押担保，在其未能足额偿还借款的情形下，原告对抵押的房产折价或者拍卖、变卖后的价款在约定担保范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵天明于本判决生效之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司江苏省分行借款本金3091458.23元、利息26482.8元、罚息220.46元、复利210.55元（截至2018年9月7日）； 二、被告赵天明于本判决生效之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司江苏省分行自2018年9月8日起至
摘要
原告交通银行股份有限公司江苏省分行与被告赵天明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0105民初8007号 原告:交通银行股份有限公司江苏省分行，住所地南京市建邺区庐山路218号。 法定代表人:林骅，交通银行股份有限公司江苏省分行行长。 委托诉讼代理人：吴小慧，江苏苏源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高立伟，江苏苏源律师事务所律师。 被告：赵天明,男，汉族，1984年5月26日生，户籍地江苏省涟水县。 原告交通银……