（2017）京03执异214号

对案外人提出的排除执行异议，法院应当审查案外人是否系权利人。对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权利人。本案中，法院对涉案不动产采取查封措施时，涉案不动产登记在河北世德公司名下，故法院对涉案不动产采取的执行措施合法有据。案外人郑泽峰主张其已购买涉案房屋并支付相应款项，但其未提供相应证据予以证明，故对其要求中止对涉案不动产的执行，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人郑泽峰的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决、裁定无关的，可在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　高　可审　判　员　　孙宏磊代理审判员　　李　畅二〇一七年十月十六日书　记　员　　谢　鑫

对案外人提出的排除执行异议，法院应当审查案外人是否系权利人。对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权利人。本案中，法院对涉案不动产采取查封措施时，涉案不动产登记在河北世德公司名下，故法院对涉案不动产采取的执行措施合法有据。案外人郑泽峰主张其已购买涉案房屋并支付相应款项，但其未提供相应证据予以证明，故对其要求中止对涉案不动产的执行，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人郑泽峰的异议请求。

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)京03执异214号案外人：郑泽峰，男，1976年12月12日出生。委托代理人：夏聪，江西宏正律师事务所律师。申请执行人：招商银行股份有限公司北京建国路支行，住所地北京市朝阳区建国路116号。负责人：曹蓬，行长。委托代理人：李力伟，北京敦德律师事务所律师。被执行人：河北世德房地产开发有限公司，住所地河北省唐山市路北区西山道119号。法定代表人：于广……