共有纠纷 （2016）豫13民终1933号

争议的房屋虽然是在上诉人赵玉与被上诉人李书运婚姻关系存续期间建设，但被上诉人马全华与李书运一直没有分家，对争议房屋的建设也尽到了自己的义务，现被上诉人马全华系失独老人，没有自己独立的住房，从保护老年人合法权利出发，应当确定被上诉人马全华对争议房屋享有一定的共有权，具体份额双方可另行协商处理。上诉人赵玉与被上诉人李书运在离婚协议中排除马全华对房屋享有的权利，证据不足。被上诉人李书运在离婚协议中对自己房屋权利的处分应当有效，对被上诉人马全华权利部分的处分无效。所以被上诉人马全华以原告的身份主张对房屋享有共有权，应当予以支持。被上诉人马全华以物权请求权提起诉讼，并未超过诉讼时效。上诉人赵玉的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2000元由上诉人赵玉负担。本判决为终审判决。审判长　　屈云华审判员　　郭晓普审判员　　李路明二〇一六年七月二十八日书记员　　尹双珊

争议的房屋虽然是在上诉人赵玉与被上诉人李书运婚姻关系存续期间建设，但被上诉人马全华与李书运一直没有分家，对争议房屋的建设也尽到了自己的义务，现被上诉人马全华系失独老人，没有自己独立的住房，从保护老年人合法权利出发，应当确定被上诉人马全华对争议房屋享有一定的共有权，具体份额双方可另行协商处理。上诉人赵玉与被上诉人李书运在离婚协议中排除马全华对房屋享有的权利，证据不足。被上诉人李书运在离婚协议中对自己房屋权利的处分应当有效，对被上诉人马全华权利部分的处分无效。所以被上诉人马全华以原告的身份主张对房屋享有共有权，应当予以支持。被上诉人马全华以物权请求权提起诉讼，并未超过诉讼时效。上诉人赵玉的上诉理由

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终1933号上诉人（原审被告）赵玉，女，1955年8月20日生，汉族，居民。委托代理人徐国章，河南怡和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马全华，女，1931年3月10日生，回族，居民。委托代理人张文培、彭红梅，桐柏县司法局城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李书运，男，1955年9月24日生，回族，居民，系马全华儿子。上诉人……