物权纠纷 （2019）闽01民终7102号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。林雄主张其出租厂房的行为获得福建伟煌食品有限公司的授权，但未能提供证据证明，故福建伟煌食品有限公司要求林雄返还位于闽侯县，于法有据，一审法院予以支持。福建伟煌食品有限公司主张林雄占用其待建空地，但其提交的证据不足以证明林雄存在占用其空地的情形，故对福建伟煌食品有限公司要求返还其所有的待建空地的请求，一审法院不予支持。审理中，福建伟煌食品有限公司撤回要求林雄返还租金的诉请，属于对自身权利的处分，不违反法律规定，也未损害他人及国家利益，一审法院予以照准。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决:一、林雄应于本判决生效之日起十五日内向福建伟煌食品有限公司返还福建伟煌食品有限公司所有的位于闽侯县［产权证号:闽（2017）闽侯县不动产权第0021514号］;二、驳回福建伟煌食品有限公司其他诉讼请求。案件受理费100元，因适用简易程序审结，依法减半收取计50元，由林雄负担。 本院二审期间，福建伟煌食品有限公司提交以下证据：证据一：无

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。林雄主张其出租厂房的行为获得福建伟煌食品有限公司的授权，但未能提供证据证明，故福建伟煌食品有限公司要求林雄返还位于闽侯县，于法有据，一审法院予以支持。福建伟煌食品有限公司主张林雄占用其待建空地，但其提交的证据不足以证明林雄存在占用其空地的情形，故对福建伟煌食品有限公司要求返还其所有的待建空地的请求，一审法院不予支持。审理中，福建伟煌食品有限公司撤回要求林雄返还租金的诉请，属于对自身权利的处分，不违反法律规定，也未损害他人及国家利益，一审法院予以照准。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终7102号 上诉人（原审被告）:林雄，男，1944年2月13日出生，汉族，住福建省闽侯县。 委托诉讼代理人:陈建良，上海正策律师事务所律师。 被上诉人(原审原告):福建伟煌食品有限公司，住所地福建省闽侯县祥谦镇兰圃村。 法定代表人:陈武，总经理。 委托诉讼代理人：王胜，男，公司员工。 上诉人林雄因与被上诉人福建伟煌食品有限公司物权……