房屋买卖合同纠纷 （2015）济民终字第2020号

原告按照被告毛庙村委会的要求分期将房款103000元交付，并在2013年4月下旬抓阄分得了被告毛庙村委会3号楼一单元三层西户，已构成双方之间的买卖关系。虽然被告兖州中昊公司对原告2009年4月27日交付高某英的43000元房款存有异议，但未有证据证明此款原告未向被告毛庙村委会交付的事实，且被告毛庙村委会原支部书记、村主任尹常林出庭证实原告交付的第一批房款43000元的事实。被告毛庙村委会与被告兖州中昊公司签订了建设工程施工合同，兖州中昊公司是实际施工方，现该工程已建设完成，村民大多入户居住。现被告毛庙村委会所欠被告兖州中昊公司工程款363000元，已经本院（2014）兖民初字第319号判决书确认给付期限，并已发生法律效力。被告兖州中昊公司作为涉案房屋的实际控制人，为了减少当事人的诉累，应承担向原告交付房屋的义务。故原告要求被告交付房屋，理由正当，本院应予支持。对被告兖州中昊公司主张不是本案适格的被告，请求依法驳回原告的诉讼请求的观点，本院不予采信。原告要求被告赔偿损失的请求，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四

原告按照被告毛庙村委会的要求分期将房款103000元交付，并在2013年4月下旬抓阄分得了被告毛庙村委会3号楼一单元三层西户，已构成双方之间的买卖关系。虽然被告兖州中昊公司对原告2009年4月27日交付高某英的43000元房款存有异议，但未有证据证明此款原告未向被告毛庙村委会交付的事实，且被告毛庙村委会原支部书记、村主任尹常林出庭证实原告交付的第一批房款43000元的事实。被告毛庙村委会与被告兖州中昊公司签订了建设工程施工合同，兖州中昊公司是实际施工方，现该工程已建设完成，村民大多入户居住。现被告毛庙村委会所欠被告兖州中昊公司工程款363000元，已经本院（2014）兖民初字第319号判决书确

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第2020号上诉人（原审被告）江苏中昊建设工程有限公司兖州分公司，住所地济宁市兖州区建设西路薛庙西路南。法定代表人李德学，经理。委托代理人漆安鲁，山东九州匡正律师事务所律师。委托代理人颜承雪，住济宁市兖州区颜店镇毛庙村。被上诉人（原审原告）尹发林，农民。委托代理人马玉柱，山东伟祺律师事务所律师。原审被告济宁市兖州区颜店镇毛庙村村民委员会……