租赁合同纠纷 （2017）沪01民终6617号

林德公司、津沛公司签订的《设备租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，合同依法成立，且未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，当属有效。该合同受法律保护，双方应当按照约定、遵循诚实信用原则全面履行合同义务。津沛公司租赁了林德公司的设备，应向林德公司支付租金。根据合同约定，林德公司、津沛公司的租期自2015年3月1日开始计算，每个租期为三个月，每期租金在当期合同履行的第一日前向出租方支付。根据津沛公司提供的证据显示，津沛公司现已向林德公司支付了七期租金。故第八期租金（即2016年12月1日至2017年2月28日期间的租金）应于2016年12月1日前向林德公司支付。林德公司请求津沛公司支付该期375,000元租金，并无不当，予以支持。由于津沛公司至今未向林德公司支付该期间的租金，已构成违约。林德公司要求津沛公司按照合同约定，向林德公司支付以375,000元为本金，自违约之日起至支付之日止，按照每日万分之五标准计算的违约金，符合合同约定，予以支持。由于津沛公司的第八期租金的支付时间为“2016年12月1日前”，故违约金应自2016年12月2日起计算。由于林德公司、津沛公司在《补充协议》

林德公司、津沛公司签订的《设备租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，合同依法成立，且未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，当属有效。该合同受法律保护，双方应当按照约定、遵循诚实信用原则全面履行合同义务。津沛公司租赁了林德公司的设备，应向林德公司支付租金。根据合同约定，林德公司、津沛公司的租期自2015年3月1日开始计算，每个租期为三个月，每期租金在当期合同履行的第一日前向出租方支付。根据津沛公司提供的证据显示，津沛公司现已向林德公司支付了七期租金。故第八期租金（即2016年12月1日至2017年2月28日期间的租金）应于2016年12月1日前向林德公司支付。林德公司请求津沛公司支付该

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6617号上诉人（原审被告）：上海津沛冷链物流有限公司，住所地上海市闵行区澄江路855号1幢105室、2幢、3幢、5幢。法定代表人：叶顺，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁海渝，上海市郑传本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林德（中国）叉车有限公司上海分公司，住所地上海市闵行区中春路7039弄88号-1。负责人：陈金平，该公司经理。委……