租赁合同纠纷 （2017）宁01民终3616号

原告主张其于2012年5月和朱向民共同居住期间因房屋漏雨对涉案房屋进行修缮，根据生效民事判决书查明朱向民已于2011年10月过世，并对朱琳辩称与原告共同居住涉案房屋的主张不予采纳，本案中原告提交的证据亦不足以证实其在涉案房屋居住及对涉案房屋进行维修的事实，法院不予采信。原告主张被告承诺原告对涉案房屋修缮款项抵顶租金，因原告未提交证据证实，且被告不予认可，法院不予采信。综上，对原告要求被告赔偿涉案房屋的维修、装修费120000元的诉讼请求，因无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告朱聿勤的诉讼请求。案件受理费1350元，由原告朱聿勤负担。本院二审期间，上诉人申请证人罗某某出庭作证，证明上诉人曾雇佣罗某某对涉案房屋进行了维修并支付了相关费用的事实。被上诉人质证称：上诉人装修属于违章建筑，不予认可。被上诉人提交证据：中华全国手工业合作总社资财（2017）8号文件一份、2014年7月马光荣出具的证明一份，证明上诉人非法居住涉案房屋，涉案房屋属于集体资产，不得私分。上诉人质证称：对上述证据的三性及证明目的

原告主张其于2012年5月和朱向民共同居住期间因房屋漏雨对涉案房屋进行修缮，根据生效民事判决书查明朱向民已于2011年10月过世，并对朱琳辩称与原告共同居住涉案房屋的主张不予采纳，本案中原告提交的证据亦不足以证实其在涉案房屋居住及对涉案房屋进行维修的事实，法院不予采信。原告主张被告承诺原告对涉案房屋修缮款项抵顶租金，因原告未提交证据证实，且被告不予认可，法院不予采信。综上，对原告要求被告赔偿涉案房屋的维修、装修费120000元的诉讼请求，因无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告朱聿勤的诉讼请求。案件受

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终3616号上诉人（原审原告）：朱聿勤，男，1933年3月18日出生，汉族，宁夏回族自治区轻纺工业厅离休干部，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人；高洁，宁夏宁银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏回族自治区二轻工业供销总公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区解放西街100号。法定代表人：魏赤军，该公司总经理。委托诉讼代……