房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）新31民终551号

双方当事人争议的焦点是：1、本案是否已过诉讼时效。2、被告是否是涉案的房屋征收安置补偿的主体。3、原告要求被告向其交付在原址大楼一层置换48平米门面房，在原址大楼二层置换房屋601.52平方米，向原告就近供给120平米的停车场，及支付临时过渡期另租办公场所的支出费用600.000元，赔偿自2015年应交房屋及停车场的占有使用费3.696.000元的请求是否成立。一、本案是否已过诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百九十六条第一款第二项“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；”本案争议的是拆迁房屋的置换，系不动产物权，该不动产物权原告已经进行房产登记，因此本案不适用诉讼时效的规定，因此对被告提出本案已过诉讼时效的抗辩理由没有法律依据，法院不予支持。二、被告是否是涉案房屋征收安置补偿的主体。本案中，被告认为涉案拆迁补偿的房屋的拆迁主体不是被告，应该是英吉沙县住房和城乡建设局和英吉沙县自然资源局（原英吉沙县土地管理局）。法院认为，本案中的拆迁房屋的补偿和置换协议是被告与原告签订的，而且没有证明英吉沙县住房和城乡建设局和英吉沙县自然

双方当事人争议的焦点是：1、本案是否已过诉讼时效。2、被告是否是涉案的房屋征收安置补偿的主体。3、原告要求被告向其交付在原址大楼一层置换48平米门面房，在原址大楼二层置换房屋601.52平方米，向原告就近供给120平米的停车场，及支付临时过渡期另租办公场所的支出费用600.000元，赔偿自2015年应交房屋及停车场的占有使用费3.696.000元的请求是否成立。一、本案是否已过诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百九十六条第一款第二项“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；”本案争议的是拆迁房屋的置换，系不动产物权，该不动产物权原告

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终551号 上诉人（原审被告）：喀什佳盛房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区喀什市色满路120号。法定代表人：阿力木江·先木西，该公司经理。委托诉讼代理人：刘宝纲，新疆新昀嘉兰律师事务所律师。委托诉讼代理人：塔依尔江·吐迪，新疆新昀嘉兰律师事务所（实习）律师。被上诉人（原审原告）：阿克陶县阿克达拉牧场，住所地新疆维吾尔……