（2015）鄂恩施中行终字第00124号

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条第一款、《湖北省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第四条第一款之规定，恩施市工商行政管理局是本案的适格被告。《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。《省物价局省建设厅关于商品房销售价格管理有关问题的通知》（鄂价房服（2005）165号）规定，规范商品房合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确，合同外不得再加收任何费用。《恩施州物价局州房地产管理局关于转发〈省物价局省建设厅关于商品房销售价格管理有关问题的通知〉的通知》（恩施州价（2006）50号）规定，物价部门批准的代收代办费用是指房屋维修基金（个人应交部分）及办理《土地使用证》、《房屋所有权证》时应由买房人承担的费用。水、电、气、有线电视、对讲系统、安全系统、防盗系统等配套设施的建设费用及初装费用按规定的收费标准计入房屋建设成本，一并计入房价，房地产开发企业不得以任何名义向购房人重复收费。本案中，恩施市丰盛园房地产开发有限公司在与购房者签订商品房买卖

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条第一款、《湖北省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第四条第一款之规定，恩施市工商行政管理局是本案的适格被告。《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。《省物价局省建设厅关于商品房销售价格管理有关问题的通知》（鄂价房服（2005）165号）规定，规范商品房合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确，合同外不得再加收任何费用。《恩施州物价局州房地产管理局关于转发〈省物价局省建设厅关于商品房销售价格管理有关问题的通知〉

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）鄂恩施中行终字第00124号上诉人（原审原告）恩施市丰盛园房地产开发有限公司。住所地：恩施市市府路**号。法定代表人熊才胜，该公司董事长。委托代理人沈代辉，湖北沈代辉律师事务所律师。委托代理人聂铭，湖北沈代辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）恩施市工商行政管理局。住所地：恩施市施州大道***号。法定代表人潘超，该局局长。委托代理……