商品房销售合同纠纷 （2020）黔27民终3695号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，一审法院予以确认，合同对双方均具有约束力，应按照合同约定履行义务。关于原告主张支付车位款7万元问题，被告辩解已经将该款交由其亲戚亦即明珠广场项目合伙人陈志，由其帮忙交付给原告，但该款未实际交付给原告，且被告也没有提供相关证据证明已经将余款7万元支付了原告，故被告应当按照合同约定履行支付余款7万元的义务。关于支付利息问题，原告主张从2018年1月1日起计付利息，但未提供相应证据证明自该日起主张权利，故一审法院酌定从起诉之日即2020年7月8日起，以7万元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率标准计算直至本金付清之日止。关于诉讼时效问题，双方在合同中未明确约定付款期限，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，一审法院予以确认，合同对双方均具有约束力，应按照合同约定履行义务。关于原告主张支付车位款7万元问题，被告辩解已经将该款交由其亲戚亦即明珠广场项目合伙人陈志，由其帮忙交付给原告，但该款未实际交付给原告，且被告也没有提供相关证据证明已经将余款7万元支付了原告，故被告应当按照合同约定履行支付余款7万元的义务。关于支付利息问题，原告主张从2018年1月1日起计付利息，但未提供相应证据证明自该日

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民终3695号 上诉人（一审被告）：庄著名，男，汉族，1982年5月24日生，住贵州省都匀市。 被上诉人（一审原告）：都匀华盛房地产开发有限责任公司，住所贵州省都匀市工人路**，统一社会信用代码91522701722188922E。 法定代表人：张文雁，系该公司总经理。 上诉人庄著名因与被上诉人都匀华盛房地产开发有限责任……