农村土地承包合同纠纷 （2016）黑12民终727号

张满库与海伦市伦河镇德伦村、邢财争议的地块在海伦市伦河镇德伦村集体土地所有权范围内，德伦村有权发包。张满库与德伦村没有承发包关系，其没有取得该争议地块的土地承包经营权，因此张满库要求确认德伦村、邢财承包合同无效并赔偿其损失的请求不能得到支持。但张满库在经营期间留下一口井，如存在价值，待取得证据后可另行主张权利。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十三条、第二十二条之规定，判决：驳回原告张满库的诉讼请求。案件受理费625.00元，由原告张满库承担。判后，张满库不服，以原判认定事实不清，适用法律错误为由，向本院提起上诉。经审理查明，二审法院对一审法院查明的事实予以确认，有庭审笔录及张庆与德伦村签订的土地承包合同、海伦市国土资源局证明、德伦村的集体土地所有证等在卷证实。双方对上述证据经庭审质证均无异议。本院认为，双方争执的土地系两个村集体经济组织权属争议土地，张满库与邢财分别承包两个村集体经济组织土地，并分别签订了土地承包合同。现海伦市国土资源局证明，在发放集体土地所有权证认界时，海伦市百祥乡百祥村及海伦市伦河镇德伦村均签字盖章，界限清楚，并发放了集体土地所有证。争议土地坐落在海

张满库与海伦市伦河镇德伦村、邢财争议的地块在海伦市伦河镇德伦村集体土地所有权范围内，德伦村有权发包。张满库与德伦村没有承发包关系，其没有取得该争议地块的土地承包经营权，因此张满库要求确认德伦村、邢财承包合同无效并赔偿其损失的请求不能得到支持。但张满库在经营期间留下一口井，如存在价值，待取得证据后可另行主张权利。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十三条、第二十二条之规定，判决：驳回原告张满库的诉讼请求。案件受理费625.00元，由原告张满库承担。判后，张满库不服，以原判认定事实不清，适用法律错误为由，向本院提起上诉。经审理查明，二审法院对一审法院查明的事实予以确认，有庭审笔录及张庆

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终727号上诉人（原审原告）张满库，男，现住海伦市。委托代理人金久成，现住海伦市。被上诉人（原审被告）海伦市伦河镇德伦村村民委员会（以下简称德伦村）。法定代表人郑文臣，职务村委会主任。被上诉人（原审被告）邢财，男，现住海伦市。上诉人张满库因农村土地承包合同纠纷一案，不服海伦市人民法院（2016）黑1283民初903号民事判决，向本院提……